Kıbrıs, son yıllarda sadece yerli değil, yabancı yatırımcıların da ilgi odağı haline geldi. Bunun en büyük nedeni, kıyı şeridinde hayata geçirilen lüks ve modern konut projeleri. Özellikle İskele Long Beach, Girne ve Gazimağusa gibi bölgeler, kıbrıs’taki en iyi emlak projeleri açısından dikkat çekiyor. Bu projeler; modern mimarisi, denize olan yakınlığı, site olanakları (havuz, spa, güvenlik vb.) ve yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor.
Geliştirilen yeni projelerde; stüdyo dairelerden lüks villalara kadar farklı metrekarelerde ve bütçelere uygun seçenekler mevcut. Özellikle NorthernLAND gibi güvenilir inşaat firmaları tarafından geliştirilen projeler, hem oturum hem yatırım amacıyla ideal fırsatlar sunuyor.
Denize sıfır bir ev satın almak yalnızca estetik ve yaşam konforu açısından değil, yatırım getirisi bakımından da ciddi avantajlar sağlar. Bu tür konutlar hem kısa vadeli tatil kiralamalarında yüksek gelir elde etmenizi sağlar, hem de uzun vadede mülkünüzün değerini artırır. Kıbrıs gibi turizmin yılın büyük bölümünde aktif olduğu bir bölgede, sahil kenarındaki konutlar her zaman yüksek talep görür.
Ayrıca, Kuzey Kıbrıs’ta birçok denize sıfır proje, yalnızca yatırımcılar için değil; sağlıklı ve huzurlu bir yaşam arayanlar için de caziptir. Akdeniz iklimi, düşük suç oranı ve kaliteli yaşam standartları, bu seçimin sadece ekonomik değil, yaşam tarzı açısından da kazançlı olduğunu gösteriyor.
Denize sıfır konut dendiğinde Kıbrıs’ta akla ilk gelen bölgelerden biri İskele Long Beach’tir. Altın rengi kumsalları, plaj kulüpleri, yürüyüş yolları ve çevre düzenlemesi ile bu bölge, sahil hattındaki konut projeleri için adeta bir merkez hâline gelmiştir. Bölgede NorthernLAND imzası taşıyan birçok modern konut projesi, yüksek prim potansiyeliyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Girne ise daha çok lüks villa konseptiyle öne çıkıyor. Deniz manzaralı, özel havuzlu ve peyzajlı projelerle donatılan bu bölgede hem kalıcı yaşam hem tatil yatırımı için uygun fırsatlar mevcut. Mağusa ve Yeniboğaziçi gibi bölgeler ise gelişen altyapılarıyla yatırım değeri yükselen alanlar arasında yer alıyor.
Kıbrıs’ta denize sıfır konutları kiralamak kısa vadede daha düşük maliyetli gibi görünse de, uzun vadeli düşünüyorsanız satın alma çok daha avantajlıdır. Kiralık sahil evlerine olan talep yüksek olduğu için, sezonluk kiralama fiyatları ciddi meblağlara ulaşabiliyor. Örneğin İskele Long Beach’te denize sıfır bir 1+1 daire yaz aylarında haftalık £500 - £800 arası kiralanabiliyor.
Ancak bu kiralamaları sürekli yapan biriyseniz, birkaç yıl içinde ödediğiniz bedel neredeyse bir dairenin satış fiyatına yaklaşabilir. Üstelik satın aldığınız konutu yılın büyük bir bölümünde kiraya vererek pasif gelir de elde edebilirsiniz. Dolayısıyla Kıbrıs’ta denize sıfır ev kiralamak yerine satın almak, orta ve uzun vadede çok daha kazançlı bir tercihtir.
Kıbrıs’ta gayrimenkul fiyatları her yıl ortalama %10-15 arasında artış gösteriyor. Özellikle denize sıfır projelerde bu oran daha da yüksek. 2025 yılı itibarıyla İskele Long Beach gibi bölgelerde denize sıfır stüdyo daireler £100.000 seviyesinden başlarken, 2+1 daireler £150.000 - £180.000 aralığında satışa sunuluyor. Lüks villa tipi konutlar ise £400.000’yi aşabiliyor.
Bu fiyatlar Türkiye’nin kıyı şeridindeki bazı bölgeleriyle karşılaştırıldığında hala rekabetçi. Üstelik Kıbrıs'ta konutlar döviz bazlı olduğu için değer kaybı riski minimumda tutuluyor. Bu da yatırımınızı enflasyon karşısında korumanızı sağlıyor.
Kıbrıs’ta konut alımı, birçok ülkeden daha hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleşiyor. Yine de alım sürecine dair bazı detayları önceden bilmek faydalı olacaktır. Tapu türleri (Türk koçanlı, eşdeğer koçan gibi), noter süreci ve mülk edinme izinleri, dikkat edilmesi gereken başlıca konular arasında yer alır.
Tüm detayları öğrenmek için rehberimize göz atabilirsiniz. Özellikle kıbrıs’ta ev alma şartları konusunda doğru bilgiye sahip olmak, daha güvenli bir yatırım yapmanızı sağlar.
Yatırımın güvenli olması için yalnızca lokasyon ve fiyat yeterli değildir; aynı zamanda işinizi teslim edeceğiniz firmanın güvenilir olması gerekir. Kıbrıs’ta birçok firma hizmet veriyor olsa da sadece deneyimli ve referans sahibi firmalarla çalışmak gerekir. Proje tamamlanma oranları, tapu sürecindeki destek, satış sonrası hizmetler bu konuda belirleyici olmalıdır.
NorthernLAND, bu alanda uzun yıllardır Kıbrıs’ın en güvenilir firmalarından biri olarak öne çıkıyor. Denize sıfır konumda sunduğu projeler, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından yatırımcılara büyük avantajlar sunuyor.
NorthernLAND, İskele Long Beach bölgesinde geliştirdiği prestijli projelerle yatırımcıların ve alıcıların ilk tercihi olmaktadır. Şirketin sunduğu projelerde:
gibi özellikler ön plana çıkıyor. Firma ayrıca, yatırımcılara satış sonrası kiralama desteği, tapu işlemleri danışmanlığı ve mülk yönetimi gibi kapsamlı hizmetler de sunmaktadır. NorthernLAND projeleri, kıbrıs’ta denize sıfır konut yatırımı yaparken risklerinizi azaltır, kazancınızı artırır.
Hayalinizdeki sahil evine bir adım daha yaklaşmanın tam zamanı! Kıbrıs’ta denize sıfır modern bir konut satın alarak hem huzurlu bir yaşam alanı elde edebilir hem de yüksek kazançlı bir yatırım yapabilirsiniz.
kıbrıs'tan ev almak isteyenler için NorthernLAND’in sunduğu en yeni projelere göz atın. Uzman danışmanlarımızla iletişime geçerek size en uygun projeyi birlikte belirleyelim.
